Diagnostic immobilier à Bassens
Good Diag Immo intervient à Bassens et ses environs (15 km de Mérignac).
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Bassens en chiffres
Sources : INSEE (recensement 2022), Bordeaux Métropole.
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Appartement
Location
- DPE
- Électricité
- Boutin
Appartement
Vente — moins de 15 ans
- DPE
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- Carrez
Maison
Vente — moins de 15 ans
- DPE
- Termites
Maison
Vente — avant 1949
- DPE
- Termites
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- Plomb
- Électricité
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Questions fréquentes à Bassens
Diagnostics immobiliers à Bassens : spécificités locales
Bassens compte environ 8 435 habitants (INSEE 2023), sur la rive droite de la Garonne. La commune accueille le terminal portuaire de Bassens, l'une des composantes du Grand Port Maritime de Bordeaux. Elle abrite aussi une importante zone industrielle : depuis 2012, l'un des principaux sites français de démantèlement de grands navires.
Le parc immobilier est dominé par des maisons individuelles : 74 % du parc a été construit après 1970, et 63 % des biens ont 4 pièces ou plus. La part de locataires y est plus élevée que sur la moyenne métropolitaine. Le tissu mêle anciennes cités ouvrières héritées de l'activité portuaire, maisons des quartiers résidentiels (Le Bousquet, Beauval) et résidences récentes.
Pour les biens de Bassens, les diagnostics les plus pertinents sont le DPE et le diagnostic électrique et gaz pour les installations de plus de 15 ans. S'ajoutent l'amiante pour les permis avant juillet 1997 et le CREP plomb pour les biens d'avant 1949. La proximité de la Garonne et de la zone industrialo-portuaire rend l'État des Risques et Pollutions (ERP) particulièrement important (risque inondation, risque industriel). Le diagnostic termites est obligatoire sur toute la Gironde.
Avant de vendre ou louer, vous pouvez visualiser l'étiquette DPE estimée de votre adresse sur la carte officielle Go-Rénove (CSTB).
Ce que disent nos clients
Novembre 2025
"Équipe très réactive. Nous étions dans l'urgence et avons obtenu un rendez-vous rapidement."
Janvier 2026
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Thibault
Gérant & Diagnostiqueur
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Relation client
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Xavier
Diagnostiqueur
Rigueur et pédagogie : diagnostics précis et conseils pour comprendre les résultats.
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📚 Sources & références officielles
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et Résilience) — Légifrance
- Code de la Construction et de l'Habitation, articles L. 173-1-1 et suivants — Légifrance
- Logement décent et DPE — service-public.fr
- Rénovation énergétique des bâtiments — Ministère de la Transition écologique
- MaPrimeRénov' — aides à la rénovation — France Rénov
- ADEME — Agence de la transition écologique
- INSEE — statistiques logement et population (recensement 2022)